宜昌市位于湖北省西南部,地处长江上游与中游的结合地,鄂西山区向江汉平原的过渡地带。优越的地理环境和以旅游业为重心的宜昌现在是中部地区重要的经济带上的地级市。这样一块鲜美的蛋糕早已让各大卖场垂涎已久,于是乎,短短几年时间里,家居卖场纷纷扎堆出现在宜昌。仅仅在宜昌市区,大型的家居卖场就有5个。
目前宜昌市区主要有康龙家居广场、金东山家具城、金都建材家居广场这几个本地卖场。除此之外,欧亚达家居、红星美凯龙、居然之家、以及月星国际也相继在这几年纷纷入驻宜昌。可是就这么大一城市,这么多的大型卖场入驻,各大家居品牌商也纷纷投奔到这里,这块蛋糕真的够分吗?
来到宜昌的第一天,整个市区在建设上还是很有旅游城市的现代感,感觉很舒适,城市的规划也很好,这里的市区消费水平整体偏高。可能是因为城市建设的原因,宜昌的几个家居卖场分布的比较散,各个方向都有。不过几天的卖场走访才发现,卖场的情况跟想象中的差别很大!
欧亚达家居
欧亚达家居因为在宜昌已经有七八年的历史,这里的品类很齐全(卫浴,瓷砖,家居)其中2F,3F,4F都是卖家具的。已经在当地形成了一定的品牌效应,大家买家具都会习惯性的去那里,无疑这个卖场现在已经成为宜昌最走俏的卖场。欧亚达的招商情况也很好,入驻率很高,卖场已饱和,商铺平均租金在80元每平每月(不含公摊)同时,从卖场的导购员那了解到,欧亚达卖场也会出现撤店现象,其中撤店的多为卖板木、实木家具的。不过即使会出现撤店,但很快就会有新的商家入驻。
康龙家居
除了欧亚达其次就是康龙家居广场,康龙是本地的一个卖场,产品属于低中高档次,因为地处宜昌市的繁华地段,康龙购物中心和水悦城都在附近,地理位置的优势为它引来高客流量。但是该卖场现在的空置率很高,一楼,三楼空置严重(多为欧式、美式家具)撤店现象也很频繁,撤出去了半年都没人入驻。这里的导购员告诉我,这两年康龙卖场由于整体外观以及整个卖场的形象上给人的还是十年前的模样,老旧,不规整,以及卖场在管理上也存在很大的问题。渐渐地流逝的顾客也越来越多。卖场租金在70元每平每月(不含公摊)
在宜昌市这两个卖场已经垄断了80%的家具市场,还有几个像金都建材市场,金东山等小型的批发市场因为价格便宜也成为部分消费者的首选。所以当这块蛋糕快要被瓜分完的时候,红星美凯龙,居然之家,以及才入驻的月星国际。凭借它们的知名度到底分到了多大一块蛋糕呢。现实却告诉我们,这些所谓的上市企业、知名品牌在这里混的还真的不怎么样,甚至有点惨!
来源:家财富
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